ネジ大全集

不動産投資のリスクに備える。

中古ワンルームの不動産投資をし、また5年になる。この間に、部屋くうして一つになることもあったが、その時は、不動産会社が熱心に努力してくれた。不動産投資のリスクの一つは、この空席になることである。この空席になってしまった後の補充をどうするかをあらかじめ考えておくべきである。
マスコミなどの報道にもわかるように、景気は悪化の一途をたどっており、回復の兆しすら見えない状況にあります。このような状況で、マンション事業を大家さんへの注意点は、1 ·賃貸する際の注意点契約条件を確実に履行してもらうようにする工夫、賃料の支払い能力があるかどうかを判別する保証金や保証金の多くを務めるのが確実です。 2 ·賃貸後の管理、入居後の賃貸人の事情が変わって未払いが発生する場合もありますので、できるだけ早期に解決します。アパート経営の大家さんに注意事項です。
米Armorize Technologies社は7月25日（現地時間）、osCommerceによりオンラインショッピングを提供しているサイトに対する大規模なIFRAMEインジェクション攻撃が発生しているとして、同社ブログで注意喚起を発表した。すでに90,000以上のドメインで感染が確認されており、日本のサイトも含まれているという。この攻撃は、Java Trust（CVE-2010-0840）、PDF LibTiff（CVE-2010-0188）、Java SMB（CVE-2010-0886）、IE MDAC（CVE-2006-0003）、HCP（CVE-2010-1885）の脆弱性を悪用しており、アクセスするとwillysy.comにリダイレクトされる。転送先でマルウェアに感染する危険性もあるため、Googleの検索結果を含めアクセスには注意するよう呼びかけている。
（吉澤亨史）

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日本アイ・ビー・エム株式会社（日本IBM）は7月26日、東京SOCにおいてAdobe Flash Playerの脆弱性（CVE-2011-2110）を悪用する攻撃の増加を7月中旬頃から確認していると発表した。この攻撃は、不正なSWFファイルをWebサイトに設置し、そのサイトに誘導されてきたユーザをドライブ・バイ・ダウンロード攻撃によってウイルスに感染させようとしている。主にこの攻撃は、日本や韓国などの東アジアを中心に確認されている。

不正なSWFファイルは一般のWebサイトに設置されており、攻撃者がFTP経由などで侵入し、設置していると考えられる。なお、このような不正なSWFファイルが設置されたWebサイトは国内でも確認されている。北海道の外壁塗装の鎌ヶ谷を目いっぱいこの攻撃によって悪用されるFlash Playerの脆弱性は6月14日に公開されたもので、公開直後からすでに攻撃が行われていた。東京SOCでは、Adobe Flash Playerのユーザに対し最新バージョン（7月26日時点では10.3.181.34）が適用されているか確認するよう呼びかけている。
（吉澤亨史）

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　東京電力福島第一原子力発電所から出る高濃度の放射能汚染水の処理が進んでいない。

　浄化した水を原子炉の冷却に再利用する「循環注水冷却」が本格的に始まってから２８日で１か月が過ぎたが、トラブルが相次ぎ、処理システムの稼働率は現状で６割に満たない。８月上旬までに汚染水を安全な水位まで減らすとしていた計画は、約２か月遅れる見通しになった。

　東電によると、２６日までの１週間の稼働率は５８％。前週は５４％だった。運転開始からの平均稼働率は６３％で、処理量は１日当たり約７６０トン。累計は約２万９０００トンにとどまる。２か月足らずの突貫工事で作った処理システムは、運転開始直後から弁の操作ミスや警報装置の誤作動などでたびたび停止。今月２２日には停電で約８時間止まった。

　かんぽ生命保険（本社・東京都千代田区）は6月、小中学生の子／孫を持つ全国の親と祖父母の協力のもと、「子どものからだづくり・健康」に関する調査を行った。有効回答は2068サンプル。親は「勉強のできる子」よりも「体の丈夫な子」を望んでいるが、祖父母、親、子どもと世代を経るにつれ、子どもの体づくりをうながす、昔ながらの体を動かす遊びや自然を取り入れた遊びが減少していることが分かった。

　親が理想とする子ども像は「思いやりのある子」（55．0％）が最も多く、次いで「体の丈夫な子」（47．8％）、「心の強い子」（42．8％）だった。「勉強ができる子」は13．5％と少なかった。

　祖父母、親、子と、各世代の遊びを比較すると、「かけっこ」、「鬼ごっこ」、「かくれんぼ」、「缶けり」など、昔ながらの体を使う遊びは、世代を経るにつれ、減少していることが分かった。Chapter.1 マンション買取で４つの特徴をもっと詳しく

　「かくれんぼ」の場合、祖父母では84．1％が「遊んだ」と回答。親は63．0％、子は25．1％だった。「缶けり」では、祖父母の77．4％に対して、子は3．3％にまで減少した。

　自然を取り入れた遊びも減少していることが分かった。「木登り」は、祖父母が38．0％、親は20．0％、子は3．5％だった。「山登りなど探検」、「川遊び」も世代を経るにつれ減少し、今の子ども世代で遊んでいるのは、いずれも5％以下だった。

　ただし、親・祖父母の大部分が、「今の子どもは自分が同年代だった時と比べて健康」と考えている。「心の健康」、「体の健康」のいずれでも、「（今の子は）非常に健康だと思う」、「健康だと思う」、「まあ健康だと思う」を合計すると9割を超えた。

　スポーツでは、サッカーや野球などに時代の流れが強く反映された。「サッカー」の場合、祖父母で「した」とする回答は1．9％だったが、親の13．8％、子の21．7％が「した／している」と回答した。その一方、「野球・キャッチボール」では、祖父母が21．2％、親が33．4％、子では14．0％だった。

　親と子に「夏休みにしたい遊び」を尋ねたところ、子ども世代は「花火」、「プール」、「旅行（帰省などを含む）」、「お祭り」、「（遊園地やテーマパークを含む）レジャー施設に行く」の順だった。

　一方、親世代は、上位1−5位が「花火」、「プール」、「お祭り」、「海水浴」、「旅行」だった。「レジャー施設に行く」は第9位で、子どもとの差が大きかった。

　今年（2011年）の夏休みのレジャー予算は1人当たり平均で2万270円だった。昨年との比較では「ほぼ同じ」と回答した人が51．5％と多かったが、「増やす」とした人は10％に満たず、夏休みのレジャーに対する意識に消極的な傾向がみられた。「今年はレジャーに行かない」人は24．0％で、ほぼ4人に1人だった。流行の太陽光発電のストーリー（編集担当：鈴木秀明）

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